Flyers y carruseles de propiedades en segundos: cómo lo resolvimos para una inmobiliaria

Cada propiedad nueva necesitaba un flyer y un carrusel para redes, y cada asesor quería usar su propio número de contacto, no el de la empresa. Hacerlo a mano en un programa de diseño llevaba tiempo y quedaba desparejo. Armamos un generador dentro de la app de seguimiento de la inmobiliaria: el asesor elige una ficha y en menos de medio minuto tiene las piezas listas.

Cómo funciona para el asesor

1. Abre la solapa Contenido en la app, desde el celular.
2. Elige una propiedad de la lista, que viene del CRM de la inmobiliaria.
3. Elige la foto de portada.
4. La app genera un flyer y un carrusel con el diseño de la marca, los datos de la propiedad y el teléfono del propio asesor.
5. Descarga las piezas como imágenes y las sube a Instagram o las comparte por WhatsApp.

Los datos siempre son los vigentes: si la ficha cambia en el CRM, la próxima pieza sale actualizada. Y no hay que pasar por el dueño de la agencia para pedir un diseño.

Qué tiempos tiene

En las pruebas con datos reales, un flyer tardó entre 5 y 7 segundos y un carrusel de seis a ocho fotos, entre 18 y 22 segundos. La lista de propiedades tarda un poco más la primera vez y después queda en memoria para cargar casi al instante.

Los problemas que encontramos

1. Generar imágenes pesa más de lo que parece

Para convertir un diseño en una imagen se usa un navegador sin pantalla (Chromium). Es pesado: la imagen del contenedor que lo trae ocupaba cerca de 1 GB y, durante las pruebas, hizo subir el disco del servidor del cliente del 66 % al 96 %. Lo detectamos probando en un contenedor aparte, no en producción, y lo borramos antes de que causara un problema.

Decisión: no instalarlo en el servidor del cliente. Armamos un servicio separado, en otro servidor con más espacio, que recibe el pedido, genera las imágenes y las devuelve. La app de la inmobiliaria solo le manda los datos.

2. Seguridad del servicio de imágenes

Un servicio que genera imágenes a pedido puede abusarse. Lo protegimos así: requiere una clave, valida todos los datos que recibe, solo acepta fotos de la dirección oficial del CRM y atiende los pedidos en cola, de a uno. Además, el diseño nunca viaja desde afuera: lo arma el servicio por su cuenta.

3. Fotos con texto grabado

Algunas fichas traen carteles o textos dentro de la primera foto. Un programa no puede saber cuál es la mejor portada, así que dejamos que el asesor la elija. Automatizar no significa sacar a la persona de todas las decisiones: significa sacarla de las tareas repetitivas.

4. Descargar desde el celular

Primero se bajaba un archivo comprimido, incómodo en un teléfono. Lo cambiamos para que se descarguen las imágenes sueltas, listas para publicar.

Qué recomendamos si querés algo parecido

• Partí de una plantilla de marca bien definida. La automatización repite el diseño: si el diseño es malo, repetís lo malo más rápido.
• Usá los datos de una sola fuente (tu CRM o sistema), para que nada quede desactualizado.
• Dejá que la persona elija lo importante (portada, textos clave) y automatizá el resto.
• Probá la carga del servidor antes de publicar, en un entorno aparte.

Esto sirve para cualquier negocio con catálogo: inmobiliarias, concesionarias, tiendas, gastronomía. Si querés ver cómo quedaría en tu caso, escribinos. Más sobre el sistema donde vive este generador, en este artículo.